dimanche 24 février 2008

Acheter à Vauréal

Vauréal est une ville agréable du Val d'Oise où nous vivons dans le calme comme nous le souhaitions.

Calme ne veut pas pour autant dire désert ...

Vauréal est une ville de 18 000 habitants à environ à 10 mn de Cergy.
18 000 âmes c'est une taille d'agglomération parfaite en ce qui me concerne : ni trop petite ni trop grande.

Avec une politique mûrement réfléchie de construction de logements, elle ajoute du dynamisme sans apporter "un effet de surpopulation".
Nous sommes loin des tours ou des barres d'immeubles qui vous minent le moral au premier coup d'œil.

Cela fait un an que nous avons acheté dans la commune de Vauréal (95490) et nous en sommes très contents.
À deux pas de chez nous s'est construit le "nouveau cœur de ville".

Qu'est-ce que le nouveau cœur de ville ?

C'est un concept de centre ville intelligent, agréable et pratique qui se fond bien dans la ville.

Vaureal-photo-01Ce concept mixe logements (appartements et maisons mitoyennes à vendre ou à louer) et commerces.
Rien de bien nouveau me direz-vous ... et bien détrompez-vous !

Ce nouveau cœur de ville s'articule autour d'une place [1] sur laquelle s'élève le nouvel Hôtel de ville qui rassemble plusieurs services en un seul point d'accueil au public. [2]



Vaureal-photo-02
Comme je le disais, les logements côtoient les commerces.
Les appartements font partie de résidences modernes de faible hauteur aux couleurs agréables qui offrent une vue d'ensemble sur la place.

Les commerces sont intégrés à ces immeubles : le rez-de-chaussée leur est réservé.

Les habitants de ce quartier sympa peuvent déjà profiter d'

  • une boulangerie pâtisserie
  • une boucherie [3]
  • une crêperie
  • une brasserie
  • un restaurant japonais [4]
  • une boutique manga
  • un opticien
  • une pharmacie
  • une agence bancaire
  • une auto-école
  • une agence immobilière [5]
  • un cinéma municipal [6]
Cette place a su concilier piétons et automobiles.

Les piétons disposent de larges trottoirs où deux poussettes peuvent aisément se croiser.

Les voitures peuvent se garer aux abords de la place ou sur un grand parking fraîchement sorti de terre juste à côté de la place.
Si on sort de cette place, on peut aussi trouver :
  • une bibliothèque
  • une piscine
  • un fleuriste
Pour ceux qui connaissent déjà les environs, les couleurs du quartier font un peu penser à Port-Cergy.

Si je ne vous ai pas donné au moins envie de venir voir Vauréal, je raccroche ma plume numérique.
;o(

Pour vous tenir au courant des

petites annonces immobilières

à Vauréal, je vous conseille de parcourir le gratuit ParuVendu.

Bonne lecture des

petites annonces

!

@+
Bluebeetle(one).

[1] La place du cœur battant.
[2] Auparavant, ces services étaient disséminés dans toute la ville.
[3] Avec une viande et un sens de l'accueil irréprochables.
[4] Où le poisson est très frais comme il le faut pour les sushis et autres makis.
[5] Une

agence immobilière

stratégiquement installée dans un quartier tout neuf.
Certains acheteurs futés commençant par acheter sur plan un appartement neuf avant d'investir dans une maison en profitant d'une plue-value immobilière.
Investir dans la pierre si on en a les moyens est la sagesse même.
[6] Ce cinéma de 2 salles se situe dans l'Hôtel de ville.
Le ticket plein tarif coûte 5 euros.

2 commentaires:

bernardo a dit…

Vauréal,
Bien si l'on est financièrement à l'aise, si l'on roule en voiture et que l'on sort ailleurs.
La ville est inhumaine pour les piétons, les vieux, les poussettes, les faibles, les pauvres.
Les espaces verts sont à l'abandon.
Seule la comunication de l'équipe municipale est efficace.

Bluebeetle(one) a dit…

Bonsoir Bernardo,

Je ne partage pas mais alors pas du tout ton point de vue.

Se loger à Vauréal revient moins cher qu'à Paris.
Le cadre de vie est agréable.

Les espaces pour les vélos se développent avec notamment Vélo2 (équivalent du vélib pour notre agglomération) dans une semaine.

Les espaces piétons sont aussi bien conçus partout où on construit (nouveau cœur de ville, nouvelles contructions).

Pour avoir beaucoup circulé avec une poussette, là je dois bien dire que pas mal de trottoirs ancienne génération sont carrément inadaptés.

Les pelouses sont tondues, les plantations entretenues, où cela est-il laissé à l'abandon ?

Et pour ceux qui ont choisi Free ou France Telecom - Orange, l'accès haut débit 18 Mb sera disponible dans un mois pour le NRA de la Croix Lieu et dans quelques jours pour le village.
Alors franchement je trouve qu'on a plutôt de la chance sans pour autant avoir l'impression de faire partie des riches.

@+
B.